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National Housing Bank के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी

National Housing Bank(NHB), भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, 9 जुलाई 1988 को National Housing Bank Act, 1987 के तहत स्थापित की गई थी। नेशनल हाउसिंग बैंक आवास के लिए एक शीर्ष वित्तीय संस्थान है।नेशनल हाउसिंग बैंक को स्थानीय और क्षेत्रीय स्तरों पर आवास वित्त संस्थानों को बढ़ावा देने और ऐसे संस्थानों के लिए प्रासंगिक वित्तीय और अन्य समर्थन प्रदान करने के लिए एक प्रमुख एजेंसी के रूप में कार्य करने के उद्देश्य और इसके साथ जुड़े मामलों के लिए स्थापित किया गया है।एनएचबी रजिस्ट्रार, Housing Finance Company (HFCs)  का विनियमन और पर्यवेक्षण करता है, ऑन-साइट और ऑफ़-साइट मैकेनिज्म के माध्यम से निगरानी रखता है और अन्य नियामकों के साथ समन्वय करता है।

History of National Housing Bank (NHB)

विश्व बैंक की साइट्स और सेवा योजना के तहत, उधारकर्ता का आवास स्थान उनके कार्यस्थल के नजदीक होगा और दोनों एक साथ विकसित किए जाएंगे। विश्व बैंक सहायता के मद्देनजर, आवास वित्त प्रदान करने के लिए एक शीर्ष वित्तीय संस्थान को बढ़ावा देना आवश्यक महसूस किया गया था। इसलिए, वर्ष 1988 में, आरबीआई ने National Housing Bank(NHB) को शीर्ष संस्था के रूप में प्रचारित किया, अर्थात देश में आवास वित्त प्रदान करने के लिए अग्रणी संस्थान। तब से, एनएचबी कई गुना बढ़ गया है जो आवास वित्त संस्थानों की संख्या को बढ़ावा देने और आवास कॉलोनियों की संख्या के निर्माण से स्पष्ट है।

National Housing Bank का निर्माण

नेशनल हाउसिंग बैंक के निर्माण के साथ, आवास वित्त सुव्यवस्थित है और आवास वित्त में काम करने वाले संस्थानों को भी विनियमित किया जाता है। नेशनल हाउसिंग बैंक आवास वित्त पोषण के विभिन्न आवास वित्त संस्थानों पर अपनी शक्तियों का उपयोग करता है। आज, बाजार द्वारा ब्याज दर का निर्धारण किया जा रहा है, आवास वित्त न केवल सस्ता हो गया है बल्कि सरलीकृत प्रक्रियाओं के साथ कई संस्थानों के लिए भी उपलब्ध कराया गया है।

National Housing Bank के कार्य

  • Regulation and Supervision: एनएचबी आवास वित्त कंपनियों (एचएफसी) पर नियामक और पर्यवेक्षी प्राधिकरण का प्रयोग करता है। इन कंपनियों को एनएचबी अधिनियम की धारा 2 9 के तहत आवास वित्त संस्थान के कारोबार को शुरू करने / चलाने के लिए एनएचबी से पंजीकरण प्रमाणपत्र (सीओआर) प्राप्त करना होगा; और एनएचबी द्वारा जारी दिशा-निर्देश, दिशानिर्देश और अन्य निर्देशों का अनुपालन करने की आवश्यकता है। इसके लिए, राष्ट्रीय आवास बैंक को नीति निर्धारित करने और आवास वित्त संस्थानों और उनके लेखा परीक्षकों को दिशानिर्देश देने का अधिकार दिया गया है। नेशनल हाउसिंग बैंक साइट पर और ऑफ-साइट निगरानी के माध्यम से इस क्षेत्र की देखरेख करता है।
  • Promotion and Development:: एनएचबी की नीतियों को आवास वित्त संस्थानों और सामान्य रूप से क्षेत्र के प्रचार और विकास के लिए निर्देशित किया जाता है।
  • Financing: अनुसूचित वाणिज्यिक बैंकों, अनुसूचित राज्य सहकारी बैंकों, अनुसूचित शहरी सहकारी बैंकों, विशेष आवास वित्त संस्थानों, विकास बैंकों जैसे खुदरा संस्थानों के एक बड़े समूह को आवास पुनर्वित्त प्रदान करता है। इसके अलावा, बैंक ने सार्वजनिक आवास एजेंसियों द्वारा तैयार आवास योजनाओं को वित्तीय सहायता भी बढ़ा दी है।

National Housing Bank के उद्देश्य

निम्नलिखित उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए एनएचबी की स्थापना की गई है –

  • आबादी के सभी हिस्सों को पूरा करने और समग्र वित्तीय प्रणाली के साथ आवास वित्त प्रणाली को एकीकृत करने के लिए एक ध्वनि, स्वस्थ, व्यवहार्य और लागत प्रभावी आवास वित्त प्रणाली को बढ़ावा देना।
  • समर्पित आवास वित्त संस्थानों के नेटवर्क को पर्याप्त रूप से विभिन्न क्षेत्रों और विभिन्न आय समूहों की सेवा के लिए प्रोत्साहित करना।
  • इस क्षेत्र के लिए संसाधनों को बढ़ाने और उन्हें आवास के लिए चैनलकृत करने के लिए।
  • आवास क्रेडिट को और अधिक किफायती बनाने के लिए।
  • अधिनियम के तहत व्युत्पन्न नियामक और पर्यवेक्षी प्राधिकारी के आधार पर आवास वित्त कंपनियों की गतिविधियों को नियंत्रित करने के लिए।
  • बिल्ड करने योग्य भूमि की आपूर्ति में वृद्धि और आवास के लिए सामग्री बनाने और देश में आवास भंडार को अपग्रेड करने के लिए प्रोत्साहित करना।
  • सार्वजनिक एजेंसियों को आवास के लिए, सेवायुक्त भूमि के सुविधाकारियों और आपूर्तिकर्ताओं के रूप में उभरने के लिए प्रोत्साहित करना।

NHB का Vision

  • आवास वित्त संस्थानों में स्थिरता के साथ समावेशी विस्तार को बढ़ावा देना।

National Housing Bank निदेशकों की नियुक्ति

  • आवास, वास्तुकला, इंजीनियरिंग, वित्त, समाजशास्त्र, कानून इत्यादि के क्षेत्र से दो निदेशक
  • कार्यकारी संस्थानों के दो निदेशक जो आवास वित्त प्रदान कर रहे हैं।
  • आरबीआई और सरकार के अलावा शेयरधारकों द्वारा चुने गए दो निदेशक।
  • आरबीआई द्वारा चुने गए दो निदेशक।
  • केंद्र सरकार द्वारा नियुक्त तीन निदेशक।
  • राज्य सरकार द्वारा नियुक्त दो निदेशक।
  • रिजर्व बैंक के निदेशकों और शेयरधारकों द्वारा चुने गए सभी निदेशकों को आरबीआई के परामर्श से सरकार द्वारा नियुक्त किया जाता है।

नेशनल हाउसिंग बैंक के विभाग

  • NHB Residex Cell
  • Regulation and Supervision
  •  Refinancing operations
  • Direct finance operations
  • Enabling processes
  • Information Technology
  • Resource mobilisation and management
  • Development and risk management and
  • Board and CMD secretariat.

एनएचबी के बारे में रोचक जानकारी

  • NHB की स्थापना -9 जुलाई 1988
  • NHB का मुख्यालय – नई दिल्ली
  • Committee established for its establishment – C. Rangarajan
  • NHB के MD and CEO –  Shri Sriram Kalyanaraman
  • NHB की ऑफिशल वेबसाइट – nhb.org.in

 

 

 

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